Стоимость квартир в малоэтажных жилых комплексах и таунхасов в Московской области может вырасти на 10%.

Московская область – это огромная территория площадью почти 45 000 км. И если агент по недвижимости работает со всеми направлениями сразу, он ничего не знает ни об одном из них. Узкая специализация – это путь к знаниям и, как следствие, к оптимальному и быстрому решению задач клиента. Наиболее престижные направления – это Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. При этом в отличие от давно уже застроенной и обжитой Рублевки Новая Рига дает каждому желающему возможность купить как готовый дом от застройщика, так и участок для возведения особняка по вашему вкусу.

Компания Аллея недвижимости поможет купить загородную недвижимость на Новорижском шоссе: дома, участки, таунхаусы. Подробнее- на сайте alleyadom.ru.

Рост цен произойдет из-за удорожания себестоимости строительства, которое спровоцирует переход на проектное финансирование через эскроу-счета. Вследствие реформы долевого строительства количество игроков на подмосковном рынке загородного жилья может сократиться в течение года примерно на 20%, однако выбывшими в основном окажутся мелкие девелоперы, не оказывающие особого влияния на «загородку». В связи с этим предложение таунхаусов и малоэтажных комплексов может сократиться на 5–7%, считают эксперты.

Однако спрос на загородные объекты не упадет. Если цены на новостройки продолжат расти, то покупатели обратят свое внимание на загородный сегмент, в особенности на максимально приближенные к квартирному формату таунхаусы и МЖД. В первую очередь это касается локаций, в которых стоимость квадратного метра в жилом комплексе намного выше, чем на «загородке», например в Новой Москве, где ценовая разница достигает 30%, объясняют эксперты.

С 1 июля 2019 года в России изменилась схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы больше не могут напрямую получать деньги дольщиков. Средства должны храниться на специальных эскроу-счетах в аккредитованных банках. Согласно документу, строительство ведется за счет финансирования кредитных организаций.