Президент России Владимир Путин в рамках послания Федеральному собранию выразил недовольство ипотечной политикой российских банковских и финансовых учреждений. Также он раскритиковал неудобные ля граждан форматы льгот.
— Правительству и Центральному Банку нужно последовательно выдерживать линию на снижение ставок по ипотеке до 9 процентов, а затем – до 8 процентов и ниже, как это и установлено в майском указе. При этом особые меры поддержки мы должны предусмотреть для семей с детьми, разумеется. Напомню: с прошлого года для семей, в которых родился второй или последующий ребёнок, действует программа льготной ипотеки. Ставка для них – 6 процентов. Всё, что выше, субсидируется государством. Однако льготой воспользовались всего 4,5 тысячи семей. Возникает вопрос, почему. Значит, предложенные условия в чём-то людям не подходят, — заявил он.
Президент при этом предложил свою методику выхода из ситуации.
— Семья, принимая решение о покупке жилья, строит, конечно, планы на длительную, среднесрочную как минимум перспективу, «вдолгую». А сейчас получается: взяли кредит, начали его погашать, и льгота заканчивается. Потому что ставка субсидируется только первые 3 или 5 лет кредита. Предлагаю установить льготу на весь срок действия ипотечного кредита. Да, конечно, это потребует дополнительных денег, и немаленьких: в 2019 году – 7,6 миллиарда рублей, в 2020-м – 21,7 миллиарда рублей, 2021 году –30,6 миллиарда рублей. Но, по оценкам, программа может охватить 600 тысяч семей. Безусловно, надо эти деньги найти. Мы знаем, где их взять. Они у нас есть, и нужно их использовать на таких важнейших для нас направлениях, — подчеркнул глава государства.
Он также предложил увеличить федеральные жилищные льготы для многодетных семей.
— Предлагаю увеличить федеральную льготу по налогу на недвижимое имущество для многодетных семей: дополнительно освободить от налога по 5 кв. м в квартире и по 7 кв. м в доме на каждого ребенка. Сегодня, например, налогом не облагается 20 м площади квартиры. Если в семье трое детей, то из-под налогообложения будет выведено еще 15 м площади, — добавил Путин.
Глава государства коснулся и строгости исполнения кредитных обязательств. По его словам, в некоторых случаях необходимо делать исключения для граждан.
— Загонять человека, взявшего ипотечный кредит, в тупик — бессмысленное дело. Необходимо предусмотреть кредитные каникулы. То есть передышку для граждан, которые оказались в сложной ситуации. Дать им возможность сохранить жилье, — сказал Президент.
Владимир Путин также призвал власти мотивировать россиян строить собственное жилье. Для этого он призвал найти соответствующие механизмы.
— Необходимо предоставить семье не только возможность покупать жилье, но и строить собственное. Прошу правительство вместе с ЦБ найти эффективные инструменты, которые могли бы работать наравне с ипотекой, — обратился он к Федеральному собранию.